435.000€ | 850.786,05лв

LX Property представя на Вашето внимание урегулиран поземлен имот с площ 4999 кв.м, разположен в района Пети километър - зона с бързо развиващ се инвестиционен потенциал и отлична логистична свързаност. Локацията е предпочитана за промишлено и бизнес строителство благодарение на стратегическото си разположение и удобния достъп до основни пътни артерии.

🏡 Характеристики
• Тип: УПИ
• Площ: 4999 кв.м
• Локация: Пети километър, гр. Бургас
• Цена: 435 000 €
• Лице на път
• Ток и вода до имота
• Одобрен ПУП

. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът е с площ от 4999 кв.м., със статут УПИ, с лице на път, ток и вода до имота и одобрен ПУП.

📐 Градоустройствени параметри
• Зона: 13/СМФ
• Етажност: над 15 м
• Плътност: < 60%
• Кинт: 4.0
• Озеленяване: 20%

🏢 Възможности за застрояване
Предвидена е възможност за изграждане на две сгради с обща застроена площ до 2800 кв.м:
• Изложбена сграда с административна част
• Складово‑производствена сграда

⭐ Предимства
✔️ Стратегическа локация с висок инвестиционен потенциал
✔️ Одобрен ПУП
✔️ Ток и вода до имота
✔️ Лице на път
✔️ Подходящ за промишлено, логистично или бизнес строителство
✔️ Възможност за мащабен проект

📌 Код на имота: 11073721