175.000€ | 342.270,25лв

Предлагаме масивна двуетажна къща с жилищна мансарда, разположена в с. Оризаре - само на 12 км от Слънчев бряг и Несебър. Имотът е с обща площ 284 кв.м и двор 1100 кв.м, построен през 2010 г. Къщата е изцяло монолитно-тухлена, с външна изолация от пенопласт и отлично поддържана.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Първи етаж:
• Антре - 11 кв.м
• Второ антре - 5.5 кв.м
• Кухня - 22.5 кв.м
• Кабинет - 17.5 кв.м
• Всекидневна - 24 кв.м
• Спалня - 16.5 кв.м
• Баня - 9 кв.м
• Мокро помещение - 3.5 кв.м

Втори етаж:
• Спалня - 17.8 кв.м
• Спалня - 17.7 кв.м
• Хол - 13 кв.м
• Кът за гладене - 8 кв.м
• Баня - 3.5 кв.м
• Зимна градина - 36 кв.м
• Тераса - 38 кв.м

Трети етаж (мансарда):
• Три стаи по 12 кв.м - използвани като спалня, дрешник и фитнес
• Балкон

🛋️ СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ
Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с битова техника.
• Подови настилки: ламинат в спалните и хола, теракота в останалите помещения
• Естествено дърво: врати, таван на мансардата, мебели, навес на терасата
• Отопление: 5 инверторни климатика, камина на дърва, пелетна камина с водна риза и 14 радиатора
• Комуникации: интернет, сателитна телевизия, СОТ
• Централно водоснабдяване и канализация

🌿 ДВОР - 1100 кв.м
Теренът е отлично поддържан и включва:
• Лятна кухня
• Битово помещение
• Склад за пелети
• Навес за автомобил
• Дървена беседка и барбекю
• Волиера за куче
• Декоративно езеро
• Ландшафтен дизайн, цветни лехи, две затревени площи
• Млада овощна градина
• Зеленчукова градина
• Кладенец
• Всички необходими инструменти за поддръжка

📍 ИНФРАСТРУКТУРА
Село Оризаре разполага с:
• Начално училище
• Детска градина
• Читалище и библиотека
• Магазини и кафенета
• Стадион
• Редовен транспорт
• Аптека, личен лекар, поща
• Близост до река Бяла и язовир Порой - подходящи за риболов

📌 ДОПЪЛНИТЕЛНО
Къщата и земята са оформени на фирма без дейност, която може да бъде прехвърлена на купувача като бонус.

💰 ЦЕНА
175 000 €

🤝 ОГЛЕД И КОНСУЛТАЦИЯ
Нашият екип е на разположение всеки ден от 09:00 до 20:00 ч.
Предлагаме пълно съдействие - от първия оглед до финализиране на сделката.

📞 Цитирайте кода на имота: 11066341