125.000€ | 244.478,75лв

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба просторен търговски обект, разположен в един от най‑развитите и предпочитани райони на гр. Бургас - кв. Меден рудник, зона А.
Имотът се намира в сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, завършено строителство и спокойствие при бъдеща инвестиция.

Районът предлага отлична комбинация от жилищна среда, удобна инфраструктура и постоянен човекопоток, което го прави подходящ за различни видове търговска или офис дейност.
Широките улици, новите сгради и добрата видимост създават благоприятни условия за бизнес, ориентиран към местни жители и клиенти от района.

Обектът е с площ 100 кв.м, разпределени функционално между основна търговска зала, складово помещение и просторен санитарен възел.
Предлага се необзаведен, което Ви дава свободата да го оформите според нуждите на Вашия бизнес - магазин, офис, студио за услуги, салон или инвестиция за отдаване под наем.

📐 Характеристики
• Тип имот: Магазин / Търговски обект
• Площ: 100 кв.м
• Разпределение: основно помещение + склад 15 кв.м + санитарен възел
• Състояние: необзаведен
• Ниво на завършеност: Акт 16
• Локация: гр. Бургас, кв. Меден рудник - зона А

⭐ Предимства на имота
✔️ Просторно помещение - 100 кв.м, подходящо за различни дейности
✔️ Отделен склад и голям санитарен възел
✔️ Сграда с Акт 16 - сигурност и завършено строителство
✔️ Необзаведен - свобода за индивидуален интериор и концепция
✔️ Подходящ за магазин, офис, студио за услуги или инвестиция
✔️ Добра видимост и лесен достъп

⭐ Предимства на района - Меден рудник
🌿 Спокойна и подредена градска среда
🚗 Отлична транспортна свързаност с центъра и останалите квартали
🏙 Нова инфраструктура и модерни жилищни сгради
👨‍👩‍👧 Район с постоянен човекопоток и активен локален бизнес
📈 Висок потенциал за развитие и доходност

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11030841